2019,房价怎么走?

2019,房价怎么走?

时间:2020-03-24 14:43 作者:admin 点击:
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又到年底,按惯例展望一下明年的房价走势。今天我从两方面给大家分析一下,一家之言,仅供参考。

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先说政策面。我们知道,在中国,楼市受政策影响很大,甚至经常被政策所左右。

关于经济和地产,最近在国家层面开了三个重要的会,分别是中央政治局会议,中央经济工作会议,以及住建部的会议。

对于经济,政治局会议强调: 明年的经济工作以稳为主, 稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期,六个稳。

对于地产,中央经济工作会议和住建部会议的表述差不大多, 都是稳房价稳地价稳预期,三个稳。

至于其他的房住不炒、长效机制都是“老生常谈”,真正需要注意的“因城施策,分类指导”这一点。

在这个大纲下,地方政府对当地的调控政策有了更大的自主权,可以放松,也可以收紧,但要保证“稳”这个大前提。

所以,明年不排除一些地方会放松调控(事实上,现在一些地方已经在悄悄放开了)。

总的来说, 对于明年的经济和楼市,政策的核心就一个字:“稳”。

稳是什么意思?

既不能暴涨,也不能暴跌,最好是不涨不跌。

虽然同样是稳,过去是防大涨,明年却是防大跌。